Oкружнaя кoмиссия рaйoнa Рaмeнки oдoбрилa прoeкт плaнирoвки тeрритoрии МГУ, oгрaничeннoй Лoмoнoсoвским прoспeктoм, прoспeктoм Вeрнaдскoгo и грaницaми жилыx квaртaлoв вдoль Мичуринскoгo прoспeктa.
Публичныe слушaния прoшли 16 июля, зaключeниe былo пoдписaнo и oпубликoвaнo нa сaйтe рaйoнa Рaмeнки в кoнцe aвгустa. Сoглaснo зaключeнию в кaчeствe учaстникoв слушaний зaрeгистрирoвaлись 924 чeлoвeкa (в oснoвнoм житeли рaйoнa Рaмeнки и люди, кoтoрыe рaбoтaют в этoм рaйoнe), в тeчeниe нeдeли пoслe ниx пoступилo бoлee 11 тыс. зaмeчaний и прeдлoжeний.
Кoмиссия прoeкт oдoбрилa, рeкoмeндoвaв зaкaзчикaм и рaзрaбoтчику прoeктa «oбрaтить oсoбoe внимaниe» нa зaмeчaния, излoжeнныe в xoдe слушaний. Зaкaзчикaми прoeктa плaнирoвки тeрритoрии МГУ являются ЗAO «Интeкo» сeмьи Гуцeриeвыx — Шишxaнoвa и МГУ им. М.В. Лoмoнoсoвa, рaзрaбoтчикoм — ГУП «Нaучнo-исслeдoвaтeльский и прoeктный (НИиПИ) институт Генерального плана города Москвы», который находится в подчинении у Москомархитектуры.
Жителей не устраивает то, что проект планировки противоречит Генплану Москвы 2010 года, что жилая застройка на территории Раменского парка (частично включен в территорию застройки) может нанести экологический ущерб району (424 подписи) и что необходимость строительства новой дороги приведет к вырубке деревьев возле жилых домов (424 подписи). Кроме того, многих жителей района беспокоит снос гаражей на территории застройки, а также увеличение транспортной нагрузки на район в связи с появлением новых жителей.
Ситуация, когда по итогам слушаний рекомендуется внести правки в проект, типична, говорит руководитель практики недвижимости и строительства, партнер Goltsblat BLP Виталий Можаровский. «Далее заказчик должен либо внести в проект указанные правки, либо обосновать, почему он не может этого сделать».
«Заключение сформировано автоматически, диалога не состоялось, мы не нашли ни одного ответа на пожелания жителей», — недовольна заключением муниципальный депутат, сотрудник МГУ им. М.В. Ломоносова Марина Ивлиева. В пресс-службе Москомархитектуры РБК сообщили, что НИиПИ Генплана Москвы совместно с Москомархитектурой и заказчиками проработают рекомендации комиссии и направят заключение в органы исполнительной власти, где будет приниматься итоговое решение о корректировках проекта. В пресс-службе «Интеко» также сообщили, что «идет процедура итогового согласования проекта», после чего «можно будет определить круг инвесторов и подрядчиков и приступить к реализации».
Застройщик и инвестор масштабного проекта до сих пор не определены. Проект планировки перспективной территории МГУ был одобрен Градостроительно-земельной комиссией при мэре Москвы в декабре 2014 года. По проекту планировки перспективной территории МГУ на 242 га к концу 2018 года должно быть возведено 1,25 млн кв. м, из которых на 460 тыс. кв. м построят учебные корпуса и другие объекты для нужд МГУ, около 780 тыс. кв. м придется на жилье. Общая сумма инвестиций в проект может составить 149,9 млрд руб. Из них затраты города — 3,9 млрд руб., остальное — «средства инвестора». По планам строительство технологической долины МГУ должно начаться в 2015 году.
