Нефть Brent
$72.88
-0.70%
С начала года вступило в силу 19 изменений и поправок в жилищное законодательство.
На заседании общественного совета партпроекта "Школа грамотного потребителя" в региональном исполкоме "ЕР" обсудили переход на "прямые договоры" поставки коммунальных ресурсов, а также увеличение числа мероприятий, организованных органами МСУ, по вопросам повышения уровня грамотности граждан в ЖКХ.
Участие во встрече приняли региональный координатор партпроекта, депутат Саратовской областной думы Леонид Писной, региональный координатор проекта "Городская среда" Евгений Чернов, представители исполнительной власти, надзорных органов, общественных организаций.
Новые правила коснулись изменений лицензирования УК. Введено новое требование относительно названий управляющих организаций, что исключает их "клонирование". Управляющая многоквартирным домом организация обязана заключать договор с ресурсоснабжающей организацией на коммунальные ресурсы на содержание общего имущества.
Помимо этого, будущие собственники жилья получили право участвовать в управлении новостройками. Теперь в общих собраниях могут принимать участие лица, пока еще не ставшие собственниками, но уже принявшие помещения от застройщика.
Также подлинники документов общего собрания обязали передавать в Госжилинспекцию. Данная практика позволит исключить фальсификаций протоколов собраний собственников жилья. Также определен порядок переизбрания членов совета МКД. Собственники должны переизбирать совет многоквартирного дома каждые два года. Полномочия совета продлеваются еще на два года, если общее собрание не приняло решение о переизбрании совета многоквартирного дома.
Уточнена дата начала управления МКД. Управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта РФ. Раньше управляющая организация была обязана приступить к управлению не позднее чем через 30 дней со дня подписания договора.
Установлен срок передачи документов на МКД, технических средств и оборудования. У организации, которая прекратила управлять домом, есть три дня, чтобы передать новой управляющей организации, созданному ТСЖ или ответственному собственнику документы на МКД, технические средства и оборудование.
"Всего с начала года в законную силу вступило 19 изменений и поправок в жилищное законодательство. Некоторые из них были предложены нашим регионом, по итогам экспертных обсуждений в рамках реализации проекта. Законодательство совершенствуется, нарабатываются практики, которые необходимо тиражировать, в том числе в управлении МКД. Также необходимо совершенствовать свои знания сотрудникам профильных органов, особенно в районах области", – заявил Леонид Писной.
Мнение регионального координатора партпроекта поддержали члены общественного совета.
"После обучения многие хотят заниматься управлением дома в качестве председателя совета, но сталкиваются с тем, что не могут получить соответствующие консультации. Ответственность на них ложится колоссальная, а заработная плата низкая. Необходимо их стимулировать. Создание института управления МКД значительно улучшит работу", – подчеркнула член общественного совета партпроекта Лариса Брезгунова.
Леонид Писной добавил, что подход должен быть системным. Необходимо обучать руководителей ТСЖ и работников управляющих компаний не только практическим вещам, но и правовой грамотности.
Зампред комитета по ЖКХ администрации Саратова Наталья Даниленко сообщила, что в Заводском районе хорошо развит институт управления МКД.
Региональный координатор проекта "Городская среда", депутат городской думы Евгений Чернов предложил членам общественного совета партпроекта "Школа грамотного потребителя" совместно проработать регламент общественного совета при МКД и направить его в профильное министерство, сообщает пресс-служба реготделения "ЕР".
